Apartament, ul. Zieleniec

Zieleniec, Duszniki-Zdrój, dolnośląskie

945 000 zł
38,48 m²
24 558,21 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Grab

Skontaktuj się

Apartament, ul. Zieleniec

Zieleniec, Duszniki-Zdrój, dolnośląskie

zaktualizowane:
10 listopada 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

945 000 zł

38,48 m²

24 558,21 zł/m²

Apartament, ul. Zieleniec

Zaktualizowane: 10 listopada 2026

945 000 zł 38,48 m² 24 558,21 zł/m²

Piętro:
1/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2024

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

1/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2024

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 945 000 zł (24 558,21 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 38,48 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2024
Rozkład mieszkania: piętro 1/2
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 1 200 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 21,51 kWh/m² na rok; końcową (EK): 34,73 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 61,83 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,01 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 61,43 %
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: AZ Nieruchomości, zaktualizowane: 10.11.2026
numer ogłoszenia: 286/14464/OMS

Lokalizacja

Adres: Zieleniec, Zieleniec, Duszniki-Zdrój, kłodzki, dolnośląskie
Otoczenie: las
W pobliżu: restauracja, pub, basen, kościół, plac zabaw

Opis nieruchomości

Mieszkanie na sprzedaż

Lokalizacja: Duszniki-Zdrój, ul. Zieleniec 104
Powierzchnia: 38,48 m.kw.
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1 z 2
Media: prąd, wodociąg miejski, kanalizacja, centralne ogrzewanie, instalacja alarmowa, monitoring, domofon, szybki internet
Czynsz: 1200 zł
Cena: 945 000 zł

Opis:

Na sprzedaż luksusowy, w pełni umeblowany i wyposażony 2-pokojowy apartament inwestycyjny o powierzchni 38,48 m², zlokalizowany w sercu najbardziej prestiżowego ośrodka narciarskiego w Polsce Zieleńcu (Zieleniec Sport Arena, Duszniki-Zdrój).
Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze nowoczesnego, dwupiętrowego budynku apartamentowego Willa Zieleniec, wybudowanego w 2024 roku w wysokim standardzie hotelowym.

Lokal znajduje się w stanie idealnym, jest w pełni gotowy do natychmiastowego generowania wysokich zysków z najmu krótkoterminowego lub prywatnego użytku jako ekskluzywny second home.
Składa się ze słonecznego salonu połączonego z nowoczesnym aneksem kuchennym, niezależnej sypialni, stylowo wykończonej łazienki z prysznicem i WC oraz przedpokoju.
Niewątpliwym atutem jest przestronny balkon z ekspozycją wschodnią, na który prowadzi bezpośrednie wyjście zarówno z pokoju dziennego, jak i z sypialni.
Rozpościera się z niego malownicza panorama gór oraz ośnieżonych stoków.
Pomieszczenia cechuje ponadstandardowa wysokość (270 cm), co w połączeniu z dużymi przeszkleniami PCV zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i doświetlenia.
Na podłogach położono eleganckie, jednolite płytki gresowe, które doskonale sprawdzają się w obiektach turystycznych i ułatwiają utrzymanie czystości.
Aneks kuchenny wyposażono w kompletny sprzęt AGD w zabudowie: płytę grzewczą, piekarnik, kuchenkę mikrofalową, zmywarkę, lodówkę, okap oraz zlewozmywak.
W cenie nieruchomości zawarte jest również dedykowane, naziemne miejsce parkingowe tuż przy budynku.

Nieruchomość funkcjonuje w modelu niezależnego apartamentu, co oznacza, że operatorem najmu jest sam właściciel.
Zapewnia to pełną swobodę w ustalaniu cen, kalendarza pobytów i optymalizacji zysków bez konieczności dzielenia się wysoką prowizją z zewnętrznym zarządcą.
Jednocześnie goście apartamentu mają bezpośredni dostęp do całej bogatej infrastruktury i udogodnień Willi Zieleniec, w tym strefy z saunami i jacuzzi, profesjonalnej narciarni z suszarkami do butów, sali zabaw dla dzieci, recepcji oraz zaplecza restauracyjnego.

Budynek położony jest bezpośrednio przy trasach i wyciągach narciarskich (standard ski-in / ski-out wyjście z obiektu wprost na stok), co gwarantuje maksymalne obłożenie w sezonie zimowym.
Unikalny alpejski mikroklimat Zieleńca oraz dynamiczny rozwój infrastruktury letniej (trasy rowerowe Singletrack Glacensis, Family Bike Park, liczne szlaki piesze Gór Orlickich i Bystrzyckich) sprawiają, że obiekt generuje wysokie przychody przez pełne 12 miesięcy w roku.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się restauracje, bary, wypożyczalnie sprzętu sportowego, plac zabaw oraz przystanki komunikacji autobusowej i busów.

BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH.

Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Katarzyna Grab

531 581...

531 581 885

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Grab

531 581...

531 581 885

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Grab

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Grab

531 581...

531 581 885

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości