Jedyne 8 unikatowych działek w Dolinie Słońca w Zieleńcu

Twoje Miejsce pod Słońcem w Zasięgu Ręki

Przedstawiam 8 działek pod usługi turystyki i rekreacji z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej w Zieleńcu (gmina Duszniki-zdrój), które znajdują się w historycznie nazwanej za czasów niemieckich Dolinie Słońca z panoramicznymi widokami na Góry Bystrzyckie i Góry Orlickie. Otoczenie pastwisk i lasów gwarantuje odpoczynek od miejskiego zgiełku i kontakt z naturą w ciszy i spokoju.

Potencjał:
Teren UT - usług turystyki, przez co rozumie się teren, na którym zlokalizowano obiekty i urządzenia związane z turystyką i wypoczynkiem z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej z pokojami do wynajęcia.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań idealny na: pensjonat, willę, zabudowę mieszkaniową z funkcją najmu, domy wakacyjne second home , osadę glamping ową, inne obiekty noclegowe i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania oraz usługi agroturystyczne, wraz z urządzeniami towarzyszącymi oraz zielenią. Jako równorzędne przeznaczenie terenu dopuszcza się zabudowę mieszkaniową lub mieszkaniowo usługową.
Dopuszczalne formy zabudowy jednorodzinnej:
wolnostojąca,
bliźniacza.

W 2 min dojedziesz do Zieleniec Ski Arena, gdzie śnieg i fun gwarantowane przez cały sezon aż 150 dni w roku!

Opis terenu:
- Powierzchnia całkowita: 2,5 ha (25,013 m²)
- Działki: 22/1 - 22/8 (od 3049 m² do 3487 m² każda)
- Stan obecny: nieruchomość rolna w mieście (dowolność odsprzedaży)
- Dojazd: z drogi wojewódzkiej nr 389
- Media: sieć elektroenergetyczna, dostępność wody, kanalizacja w projektowaniu przez Gminę, budowa zaplanowana na przyszły rok
- Zabudowa pensjonatowa i rekreacyjna w okolicy

Lokalizacja, Lokalizacja, Lokalizacja!
Zieleniec to jeden z największych ośrodków narciarskich w Polsce (31 kolei i wyciągów oraz 23 km tras) stanowiący część miasta Duszniki-Zdrój. Położony jest pomiędzy szczytami Gór Orlickich i Gór Bystrzyckich na wysokości 960 m n.p.m. Najbardziej wartościowym atutem geograficznym Zieleńca jest unikatowy, zbliżony do alpejskiego mikroklimat oraz woda głębinowa ze stwierdzonymi właściwościami uzdrowiskowymi.

Doskonała komunikacja:
- 15 min do uzdrowiska Duszniki-Zdrój
- 23 min do uzdrowiska Kudowa-Zdrój
- 40 min do historycznego Kłodzka
- 2,5 h do kulturalnej stolicy Dolnego Śląska, Wrocławia!

Cennik działek:
Do sprzedaży działki pojedynczo lub cały teren. Do negocjacji!
Wszystkie ceny to ceny brutto.

Dostępna wycena rzeczoznawcy majątkowego!

Uwaga! Przy zakupie całego terenu nabywca otrzyma duży dyskont!

- działka 22/1 (pow. 3229 m²) - 370.000 zł
- działka 22/2 (pow. 3487 m²) - 400.000 zł
- działka 22/3 (pow. 3050 m²) - 350.000 zł
- działka 22/4 (pow. 3049 m²) - 350.000 zł
- działka 22/5 (pow. 3050 m²) - 438.000 zł
- działka 22/6 (pow. 3050 m²) - 438.000 zł
- działka 22/7 (pow. 3049 m²) - 438.000 zł
- działka 22/8 (pow. 3049 m²) - 438.000 zł

Cena całego terenu z dyskontem 15% > 2.738.700 zł
Cena bez obniżki > 3.222.000 zł

Skontaktuj się i zacznij nowy rozdział swojego życia w jednym z najpiękniejszych zakątków Polski!