Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Duszniki-Zdrój
Dom 457,90 m² - sprzedaż

Dom, ul. Okólna

Okólna, Zieleniec, Duszniki-Zdrój, dolnośląskie

3 800 000 zł
457,90 m²
8 298,76 zł/m²

Zdjęcie

Filip Nowakowski

Skontaktuj się

Dom, ul. Okólna

Okólna, Zieleniec, Duszniki-Zdrój, dolnośląskie

zaktualizowane:
20 marca 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 800 000 zł

457,90 m²

8 298,76 zł/m²

Dom, ul. Okólna

Zaktualizowane: 20 marca 2026

3 800 000 zł 457,90 m² 8 298,76 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
751 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
1981

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

751 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

1981

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 800 000 zł (8 298,76 zł/m²)
Rynek: wtórny

Charakterystyka domu 457,90 m², 9 pokoi, 8 łazienek; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1981
materiał budowy: pustak
okna: plastikowe
Działka: 751 m²
kształt: nieregularny; teren zróżnicowany
ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: Nowakowski Home, zaktualizowane: 20.03.2026
numer ogłoszenia: 69/15637/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Okólna, Zieleniec, Duszniki-Zdrój, kłodzki, dolnośląskie

Opis nieruchomości

Pensjonat / dom wczasowy na sprzedaż Duszniki-Zdrój, ul. Okólna 7

Na sprzedaż funkcjonujący, zadbany pensjonat położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości uzdrowiskowych Dolnego Śląska: Duszniki-Zdrój.
To idealna propozycja dla inwestora poszukującego gotowego biznesu w regionie o całorocznym ruchu turystycznym.
Opis nieruchomości Nieruchomość gruntowa o powierzchni 751 m² zabudowana jest dwoma budynkami murowanymi z lat 80., utrzymanymi w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym:
Budynek główny (pensjonatowy) 315,9 m² 3 kondygnacje + poddasze
9 pokoi (większość z prywatnymi łazienkami i balkonami)
wspólna kuchnia na parterze
pomieszczenia gospodarcze
strefa relaksu: sauna
jacuzzi zlokalizowane za budynkiem
wypożyczalnia rowerów elektrycznych

Budynek drugi 142 m² parter + poddasze
poddasze: komfortowy lokal mieszkalny (2 sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka)
parter: 2 duże pokoje z łazienkami oraz kuchnia

Standard wykończenia:
Pokoje w bardzo dobrym stanie, łazienki wykończone w płytkach, na podłogach panele. Obiekt na bieżąco remontowany i gotowy do kontynuowania działalności bez dodatkowych nakładów.
Idealne rozwiązanie dla właściciela lub personelu.

Wyposażenie i infrastruktura: kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody
instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii
zadbany, zagospodarowany ogród
strefa wypoczynkowa z tarasem
miejsce do grillowania i wędzarnia

Całość tworzy spójny, funkcjonalny obiekt o wysokim standardzie użytkowym.

Lokalizacja i otoczenie:
Pensjonat położony jest w spokojnej, zielonej części miasta, w otoczeniu natury i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w niedalekiej odległości od kluczowych atrakcji:
Park Zdrojowy ok. 1,5 km
Pijalnia Wód Mineralnych ok. 1,5 km
Dworek Chopina w Dusznikach-Zdroju ok. 1,7 km
Zieleniec Ski Arena ok. 10 km
Góry Stołowe ok. 15 20 km
Park Narodowy Gór Stołowych ok. 20 km
Szczeliniec Wielki ok. 25 km
Atrakcje i charakter regionu Duszniki-Zdrój to znane uzdrowisko, słynące z:
leczniczych wód mineralnych i mikroklimatu
wydarzeń kulturalnych, w tym Międzynarodowy Festiwal Chopinowski w Dusznikach-Zdroju
doskonałych warunków do uprawiania sportów zimowych (Zieleniec)
licznych tras pieszych i rowerowych

Region przyciąga turystów przez cały rok zarówno kuracjuszy, jak i miłośników aktywnego wypoczynku.
Walory przyrodnicze:
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, lasów i gór, co zapewnia:
ciszę i spokój
czyste powietrze
idealne warunki do wypoczynku i regeneracji
bliskość unikalnych formacji skalnych i szlaków turystycznych

Dojazd:
Dogodna komunikacja z Wrocław:
odległość: ok. 110 km
czas przejazdu: ok. 1 godz. 45 min 2 godz.
trasa: drogą krajową nr 8 (kierunek Kłodzko), następnie drogą wojewódzką do Dusznik-Zdroju

Atuty inwestycyjne: działający, dochodowy obiekt
bardzo dobry standard techniczny
dodatkowy budynek mieszkalny
instalacja fotowoltaiczna (niższe koszty utrzymania)
całoroczny potencjał wynajmu
atrakcyjna lokalizacja turystyczne

Cena: 3 800 000 zł (do negocjacji)
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Filip Nowakowski

604 638...

604 638 947

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Nowakowski

604 638...

604 638 947

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Filip Nowakowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Filip Nowakowski

604 638...

604 638 947

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie