Na sprzedaż obiekt hotelowo - sanatoryjny w Dusznikach Zdroju. Położony w odległości 150 m od centrum rynku w Dusznikach na wzgórzu przylegającym do Parku Zdrojowego w odległości 5 km od Zieleńca. Z zabytkowego obiektu rozpościera się piękny widok na Góry Bystrzyckie z Zieleńcem oraz urokliwy park zdrojowy. Miejsce idealnie skomunikowane z terenami narciarskimi, uzdrowiskowym, 5 minut do wyciągów narciarskich w Zieleńcu i 2 minuty do parku zdrojowego. Centralne położenie obiektu na wysokości 570 m n.p.m. pomiędzy Górami Bystrzyckimi, Orlickimi, Stołowymi w dolinie rzeki Bystrzyca Dusznicka podkreśla wartość lokalizacji.Idealne miejsce na prestiżowy hotel ,sanatorium lub ekskluzywny apartament owiec wynika nie tylko z lokalizacji ale również klimatu z łagodnymi, niezbyt upalnymi miesiącami letnimi i śnieżnymi zimami (najdłużej utrzymujący się śnieg w Polsce).

Obiekt został wybudowany w 1910 roku jako jeden z pierwszy pensjonatów w Dusznikach. Wybudowany w stylu secesyjnym z elementami neobaroku. W latach 30 był własnością dr Schoena i funkcjonował jako jeden z bardziej znanych ośrodków sanatoryjnych w Niemczech. Po drugiej wojnie światowej przekształcony został w pensjonat FWP i w takiej formie przetrwał do roku 1990 kiedy to został skomunalizowany, a w 1992 sprzedany osobie prywatnej.

Obiekt położony jest na działce 5804 m2, powierzchnia zabudowy wynosi 606,36 m2.

Obiekt posiada przyziemie, 4 kondygnacje oraz użytkowe poddasze. Całkowita powierzchnia wynosi 2 796, 75 m2 przy kubaturze 8 655,54 m3 i max wysokości budynku 19 m.

W przyziemiu budynku znajduje się zaplecze kuchenne części restauracyjnej, hall , recepcja i szyby wind towarowych i osobowych. Na pierwszej kondygnacji znajduje się sala restauracyjna, 2 apartamenty 3 - pokojowe z łazienkami, 2 apartamenty 2 - pokojowe z łazienkami oraz duży hall. Na każdej z kondygnacji 2,3, 4 znajdują się 2 apartamenty 3 pokojowe z łazienkami, 2 apartamenty 2 - pokojowe z łazienkami, 2 apartamenty 1 - pokojowe z łazienkami.

Łączna ilość apartamentów w budynku wynosi 23, a pokoi 50. Dodatkowo 250 m2 powierzchni do zaaranżowania na użytkowym poddaszu i wieża widokowa.

Budynek jest po częściowym remoncie. Wykonano nowe pokrycie dachowe wraz z obróbkami blacharskimi. Jako pokrycie dachowe zastosowano ceramiczną dachówkę karpiówkę, obróbki blacharskie wykonano z blachy tytanowo - cynkowej, a rynny i pokrycie wieży z blachy miedzianej. Ocieplenie pokrycia dachowego wykonano wełną mineralną. W budynku wymienione zostały wszystkie stropy, wykonane wszystkie wylewki oraz ścianki działowe - pełny podział na apartamenty, pokoje łazienki. Wykonano instalację elektryczną oraz wentylację we wszystkich łazienkach, kuchni, restauracji, halach, recepcji. Budynek został w pełni zabezpieczony i przygotowany do kontynuacji remontu zgodnie z projektem rozbudowy.

Obiekt idealny na hotel, sanatorium, luksusowe apartament owce czeka na poważnego inwestora, który przywróci mu blask dawnej świetności.

Informacje dodatkowe:

kanalizacja, wentylacja, miejsca parkingowe: 100, winda osobowa, winda towarowa, zaplecze socjalne, piwnica

Gorąco polecam, Elżbieta Zdanowicz, BN KLUCZE, Tel . kom.

Szanowni Państwo, naszym celem jest przekazanie Państwu jak najbardziej wiarygodnych informacji na temat prezentowanych przez nas nieruchomości. Pragnieniemy jednak zwrócić Państwu uwagę, iż zamieszczane przez nas dane uzyskujemy od osób trzecich i nie stanowią one ofert w rozumieniu Kodeksu Cywilnego