Na sprzedaż obiekt hotelowo uzdrowiskowy /apartamentowy/ w Dusznikach Zdroju w trakcie rewitalizacji.Obiekt objęty jest rejestrem zabytków pod pozycją 1386/wł-jako dobro kultury. Powierzchnia całkowita 2796,75 m2 , na działce 5804 m.kw , powierzchnia zabudowy wynosi 606,36 m2 . Obiekt posiada 6 kondygnacji użytkowych o łącznej kubaturze 8655,54 m 3. Wysokość budynku 19 m. W przyziemiu budynku znajduje się zaplecze kuchenne , hall , recepcja oraz szyby wind . Na pierwszej kondygnacji znajduje się sala restauracyjna, 2 apartamenty trzypokojowe z łazienkami , 2 apartamenty dwupokojowe z łazienkami oraz duży hall . Na każdej z kondygnacji 2,3, 4 znajdują się 2 apartamenty trzypokojowe z łazienkami, 2 apartamenty dwupokojowe z łazienkami, 2 apartamenty jednopokojowe z łazienkami. Łączna liczba apartamentów 23,tj.50 pokoi .Pozostaje 250 m.kw powierzchni do zaaranżowania na użytkowym poddaszu i wieża widokowa. W trakcie remontu wykonano: pokrycie dachowe i zastosowano ceramiczną dachówkę -karpiówkę ;

obróbki blacharskie z blachy tytanowo cynkowej , a rynny i pokrycie wieży z blachy miedzianej. Ocieplenie dachu wykonano wełną mineralną . W budynku wymienione zostały wszystkie stropy, wykonano wylewki oraz ścianki działowe - podział na apartamenty, pokoje i łazienki. Wykonano instalację elektryczną oraz wentylację we wszystkich łazienkach, kuchni, restauracji, halach, recepcji. Budynek został w pełni zabezpieczony i przygotowany do kontynuacji remontu zgodnie z projektem rozbudowy. Obiekt doskonale nadaje się na hotel, SPA, luksusowe apartamentowce .Informacje dodatkowe: kanalizacja, wentylacja, miejsca parkingowe: 100, winda osobowa, winda towarowa, zaplecze socjalne, piwnica.Obiekt położony jest tuż obok rynku w Dusznikach , na wzgórzu przylegającym do parku zdrojowego w odległości 5 km od Zieleńca . Świetna lokalizacja w centrum Dusznik Zdroju ze wspaniałym widokiem na panoramę gór i schronisko "Muflon" jest dodatkową zaletą tego miejsca Z zabytkowego obiektu rozpościera się piękne widoki na Góry Bystrzyckie z Zieleńcem oraz urokliwy park zdrojowy. Lokalizacja komfortowo skomunikowana z terenami narciarskimi, uzdrowiskowym, 5 minut do wyciągów narciarskich w Zieleńcu i 2 minuty do parku zdrojowego. Centralne położenie obiektu na wysokości 570 m npm pomiędzy Górami Bystrzyckimi, Orlickimi, Stołowymi w dolinie rzeki Bystrzyca Dusznicka podkreśla wartość lokalizacji. Miejsce na prestiżowy hotel sanatorium lub ekskluzywny apartamentowiec wynika nie tylko z lokalizacji ale również klimatu z łagodnymi, niezbyt upalnymi miesiącami letnimi i śnieżnymi zimami (najdłużej utrzymujący się śnieg w Polsce). Obiekt został wybudowany w 1910 roku jako jeden z pierwszych pensjonatów w stylu secesyjnym z elementami neobaroku. W latach 30 był własnością dr Schoena , funkcjonował jako jeden z prestiżowych ośrodków uzdrowiskowych w Niemczech.Po drugiej wojnie światowej przekształcony został w pensjonat FWP do roku 1990 ,wówczas został skomunalizowany. W 1992 roku sprzedany osobie prywatnej.CENA 3800000 zł -do negocjacji. Więcej informacji zawsze pod telefonem.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo licencja właściciel biura WIELUŃSKI Marcin.

DANE KONTAKTOWE:

Stanisław Raczek

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości